Sarà solo grazie al vetusto istituto giuridico dell'usucapione ventennale degli immobili, già perfezionato dagli antichi romani maestri del diritto, che il Comune di Novi potrà regolarizzare la posizione proprietaria dell'asilo nido "Girotondo" e della scuola materna "Maria Maddalena Gilioli" di via IV Novembre a Rovereto. Accade infatti che solo ricorrendo all'usucapione, che può essere fatta valere dopo un utilizzo costante ultraventennale di un bene immobile, nella convinzione che questo sia di pacifica proprietà, sarà possibile acquisire - non solo di fatto ma anche di diritto - una porzione di terreno che, ben oltre 35 anni fa, alcuni privati cedettero al Comune di Novi proprio per consentire la costruzione delle scuole nella frazione di Rovereto. Allora, a quanto pare, l'intenzione espressa per iscritto dai proprietari in quel lontano periodo, di cedere al Comune quella porzione di terreno non fu mai fatta seguire da un formale atto di compravendita notarile come previsto per tutti i beni immobili, fondi agricoli, urbani o costruzioni civili. "In quel momento, parliamo di decenni orsono - dicono in Municipio a Novi - alle intenzioni scritte non fece seguito il rogito notarile. I lavori di costruzione delle scuole frazionali vennero avviati rinviando a un secondo tempo la formalizzazione degli atti che, non si sa per quale motivo, poi non furono compiuti".
A riprendere in mano la vicenda è stata l'attuale Amministrazione comunale che ha avviato il procedimento per "usucapire" la porzione di terreno non in regola, procedimento che prevede un passaggio giudiziale, anche in considerazione dell'impossibilità di raggiungere eredi degli originali proprietari del terreno, consolidando dunque la proprietà del terreno con quella della scuola sovrastante. Per l'asilo e la scuola materna di Rovereto, tra l'altro, il Comune di Novi ha approvato nello scorso mese d'aprile un progetto di riqualificazione energetica e sostituzione degli infissi per 580 mila euro che si assomma a quanto speso all'indomani del terremoto per sistemare le coperture della struttura.
